臨沂蘭山區(qū)的王先生，有一套四層樓的沿街商鋪，五六年來，房子一直沒有什么問題，可是今年春節(jié)之后，一下午，房子就開始漏水，房梁也出現(xiàn)了多處裂縫，平常好好的，這么多的問題怎么就集中爆發(fā)出來了呢？
   據(jù)報道，王先生2011年在臨沂市蘭山區(qū)臨西九路與育才路交匯處買了一棟沿街商鋪，當時買的時候花了近300萬，令王先生沒有想到的是，今年春節(jié)過后房子開始頻繁出現(xiàn)問題。
業(yè)主：春節(jié)后 房子頻繁出現(xiàn)問題
   王先生稱，今年春節(jié)以后發(fā)現(xiàn)墻裂了，下雨之后老是漏水，生活幫記者在王先生的房子里看到，每一層樓的墻角都有受潮的痕跡，有些墻皮開始發(fā)霉甚至是脫落，而且房梁竟也出現(xiàn)了多處裂縫，王先生原本打算將自己的房子出租，可是現(xiàn)在房子變成這樣出租變成了空想。
   王先生成，房子之前一直挺好的，現(xiàn)在裂成這樣，人家要租的現(xiàn)在也不愿意租了，擔心害怕，王先生稱自己也挺害怕的，房子都成危房了。
   出現(xiàn)問題的不止王先生一家，隔壁劉先生所租的房子也在春節(jié)后出現(xiàn)了同樣的問題。
   劉先生稱，他租的這房子又漏水又裂縫，也不敢租了，對他的生意產(chǎn)生了影響。
   王先生介紹，商鋪所在的沿街樓屬于小嶺居住小區(qū)的C3號樓，這棟樓共包括5家商鋪，房子建成后，開發(fā)商將小區(qū)房屋管理維修權移交給了物業(yè)公司，現(xiàn)在房子出現(xiàn)質(zhì)量問題，小嶺小區(qū)的物業(yè)會給出什么樣的說法呢?
房子搖身一變 四層變七層
   臨沂小嶺小區(qū)物業(yè)工作人員表示，小嶺小區(qū)的沿街樓是開發(fā)商單獨建的，現(xiàn)在不納入物業(yè)管，出現(xiàn)的問題物業(yè)沒法解決，眼看沒人處理房子的問題，業(yè)主們找到了開發(fā)商。
   經(jīng)過與臨沂匯仁置業(yè)有限公司王經(jīng)理的電話溝通后，記者了解到，原來業(yè)主剛開始購買的是四層樓的商鋪，C3號樓的設計都為四層，但是在幾年春節(jié)過后，位于王先生南面的三家商鋪在頂層樓房上面又加蓋了三層，搖身一變成了七層。
   王先生稱，本來的他們的房子都是四層的，房產(chǎn)證上也是四層的，樓體的設計肯定也是四層，王先生提出疑問，是不是加蓋三層以后，基礎承受不了重量，房子才出現(xiàn)裂縫的呢？
   房屋規(guī)劃設計建設都有著嚴格要求，私自加蓋必然會導致主體結(jié)構(gòu)稱重量的增加，進而可能會影響房屋的質(zhì)量，四層一下變成了七層，有沒有經(jīng)過審批呢？
城管：私自加蓋是違建 要拆除
   臨沂市規(guī)劃局登記信息顯示，王先生商鋪所在的C3沿街商業(yè)樓在2013年已經(jīng)通過臨沂市規(guī)劃局研究同意，當時批準建設的規(guī)劃是四層樓，后期沒有重新規(guī)劃的項目。
   王先生稱，他在6月份的時候，打過12345政府熱線反映過這件事，他們給的反饋信息是已經(jīng)給城管局下達了限期拆除的法律文書。
   多次向市長熱線反映情況沒有得到有效的解決，王先生一行人決定親自去一趟臨沂市蘭山區(qū)城市管理局尋求解決方案。
   臨沂市蘭山區(qū)城市管理局的工作人員表示，他們對王先生反映的情況的進行了調(diào)查，并且已經(jīng)將工作與臨沂市蘭山區(qū)蘭山街道城管中隊進行對接。
   臨沂市蘭山區(qū)蘭山街道城管中隊工作人員表示，王先生鄰居隨便加蓋的行為是不符合規(guī)定的，加蓋部分屬于違法建筑，接下來他們將開始著手查處。