位于江寧區(qū)東山街道東新北路上，上海綠地集團南京分公司開發(fā)的紫峰公館項目，在當?shù)厥切∮忻麣獾母邫n住宅。不久前，剛剛搬入新居的王先生卻發(fā)現(xiàn)他家的房子存在質(zhì)量問題，外墻有一條長長的裂縫，導致臥室出現(xiàn)了大面積滲水，家里的豪華裝修也“泡了湯”，而且霉味刺鼻。

霉點斑斑的裝修材料

外墻滲水致裝潢材料發(fā)霉，長時間沒法入住

當天，交匯點記者便來到了紫峰公館小區(qū)，王先生所住樓棟是該小區(qū)的“樓王”。從樓下看，王先生家西側(cè)窗戶的外墻上有明顯的修補痕跡，樓道里面還堆放著十來張質(zhì)量較好、價格不菲的軟包背板和木工板，上面布滿霉斑，味道很刺鼻。房子里面，原先早已裝潢好，甚至是住了一段時間的主臥室，現(xiàn)在卻被拆的像剛剛進行裝修的樣子。而門口堆放著的發(fā)霉的板材就是從主臥室的墻面上拆卸下來的，是用來做軟包的。

王先生的房子是去年10月份裝修好的，到今年3月份搬入居住，住了一段時間后，總是感覺家里有很大的霉味，主臥室的味道更加刺鼻，而主臥室里面則是王先生的兒子帶著五六月大的孫女居住，家里人一開始覺得是不是軟包材料有問題，問了軟包公司可對方表示，他們的材料絕對不會有問題。就這么住了幾個月，今年8月13日，王先生從外回家，偶然抬頭一看，忽然發(fā)現(xiàn)自家樓層西側(cè)的外墻上有一條非常明顯的長長的裂縫，隨后喊來物業(yè)公司人員，來到了主臥室聞到濃烈的霉味，便確定外墻滲水了，水流入軟包內(nèi)，導致了發(fā)霉。軟包打開后，里面果然是霉得一塌糊涂，味道刺鼻沒法聞，可憐這五六月大的嬰兒竟在里面睡了幾個月。主臥室肯定是不能住人了，床、家具什么的全都搬了出去，等著維修檢測，直到現(xiàn)在也沒有恢復(fù)。記者在采訪中還了解到，王先生所在這棟樓的另外一戶業(yè)主家也出現(xiàn)了外墻開裂滲水的情況。

江寧區(qū)建工局質(zhì)監(jiān)站：房子有明顯質(zhì)量問題

發(fā)現(xiàn)這個情況后，王先生很快將問題反映到了江寧區(qū)建工局，該局也派人上門進行了查看，發(fā)現(xiàn)該房存在明顯的質(zhì)量問題，并立即與開發(fā)商上海綠地集團南京分公司取得了聯(lián)系，并要求該單位派人對房屋上門進行維修。

交匯點記者隨后與江寧區(qū)建工局質(zhì)監(jiān)站的魏科長取得了聯(lián)系，“根據(jù)現(xiàn)場查看的情況，該戶居民家里存在外墻滲水的情況，屬于明顯的房屋質(zhì)量問題”，魏科長介紹，經(jīng)過他們的介入后，開發(fā)公司上門對滲水的外墻進行了修復(fù)，目前工程已經(jīng)結(jié)束，還需要等檢測看看是不是徹底修復(fù)了，還有沒有滲水的情況了。另外在協(xié)調(diào)中，因滲水導致的房間內(nèi)的軟包等室內(nèi)裝修材料的發(fā)霉、變形，需要修復(fù)和更新而產(chǎn)生的費用，由開發(fā)公司來承擔。而對于王先生提出來，外墻滲水后導致的環(huán)境污染、對嬰兒的傷害，以及有可能對地板和衣櫥等可能帶來的損壞，開發(fā)商應(yīng)當予以賠償，魏科長則表示，具體的賠償問題，不在建工局的協(xié)調(diào)范圍，需雙方自行協(xié)商。

綠地公司主管：承認有問題但是不認可賠償

當天下午，交匯點記者便來到了位于南京南站附近的上海綠地集團南京分公司的辦公大樓，卻被保安拒之門外，隨后記者聯(lián)系上了該公司的一位易姓負責人，他表示不在這里辦公，便在電話里面向記者介紹了王先生家房子滲水的情況。易經(jīng)理表示，他們接到江寧區(qū)建工局的電話后，第一時間就上門查看了情況，滲水的情況確實是存在的，他們也不回避，然后就請專業(yè)人士用吊籃在外墻上進行了施工，把外墻的裂縫打開然后把里面的防水做好，目前墻體已經(jīng)修復(fù)好了。而因為滲水導致的主臥室軟包等裝潢材料受損，公司也同意進行賠償。

易經(jīng)理接著說，在這些問題處理完后，王先生又提出來要賠償，理由是地板等家具可能損壞，家里人身體出現(xiàn)不適等，“既然提出來賠償，就要有依據(jù)，或者能夠提供實實在在的損失的東西來，而且王先生后來提出來的賠償價格過高，我們無法認可”，易經(jīng)理說。對于易經(jīng)理的解釋，王先生也表示，他們也可以不要上海綠地集團南京分公司賠償，但是雙方應(yīng)該擬定一個協(xié)議，內(nèi)容里注明今后如果家人身體出現(xiàn)了問題，以及家具地板出現(xiàn)的問題，最終檢測是因為當時滲水問題引起的，開發(fā)公司應(yīng)該負責。王先生說，他把這份協(xié)議發(fā)給了易經(jīng)理，可對方卻拒絕簽。