等待了7年多后，今年4月份，南京江寧區(qū)麒麟街道經(jīng)濟(jì)適用房九鄉(xiāng)雅苑的業(yè)主們終于拿到了新房。如今，他們發(fā)現(xiàn)，剛拿到的房子出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有的出現(xiàn)了多處漏水的情況，有的整幢樓外墻上被“文”上各種不規(guī)則的條紋。對(duì)此，麒麟街道表示，他們也接到不少投訴，正在抓緊維修。
　　新房外墻滲水，報(bào)修七八次
　　九鄉(xiāng)雅苑經(jīng)濟(jì)適用房，位于南京江寧麒麟街道青龍片區(qū)袁家邊，共有十幾幢小高層樓。這一地塊上的在建項(xiàng)目由南京麒麟街道開發(fā)公司負(fù)責(zé)，根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，這個(gè)項(xiàng)目分為A、B兩個(gè)地塊，分開招標(biāo)，有兩個(gè)不同的施工單位。
　　金先生家住九鄉(xiāng)雅苑B地塊18棟11樓，在拆遷了七年多后，今年4月份，他終于拿到了新房的鑰匙，可隨后他就發(fā)現(xiàn)，他的房子存在一個(gè)很大的問(wèn)題——外墻滲水?！皬奈飿I(yè)那里把鑰匙拿過(guò)來(lái)，就發(fā)現(xiàn)這里漏，然后找物業(yè)，他也替你修，但報(bào)修了七八次后現(xiàn)在仍然漏水，不敢裝修?！苯鹣壬f(shuō)，墻體和屋頂這些黃色補(bǔ)丁都是漏水后修補(bǔ)的，但是補(bǔ)了也沒(méi)有用，還是漏水。出于一些考慮，金先生不敢裝修，房屋長(zhǎng)期閑置，“怕裝修后再漏水，物業(yè)說(shuō)不裝修只要漏水的話，他們負(fù)責(zé)維修，但是裝修了再漏水的話，他們就不負(fù)責(zé)了?！?
　　記者看到，由于金先生的房子是頂層，客廳的房頂也因長(zhǎng)期滲漏而形成了幾塊霉斑，更讓金先生煩惱的是，原本想裝修的他，只能無(wú)限期地延遲裝修時(shí)間。
　　和金先生家相似，家住16棟的姚先生家也遇到了相同的問(wèn)題，每當(dāng)雨后，他就會(huì)發(fā)現(xiàn)靠西墻的客廳及臥室有滲水的痕跡。
　　未交付小區(qū)，多幢樓成“繃帶樓”
　　記者在小區(qū)采訪時(shí)，又遇到了四五位反映同樣問(wèn)題的居民，他們介紹，不少居民家中的墻體都出現(xiàn)過(guò)滲水問(wèn)題，每反映一次，開發(fā)商就找來(lái)工人在外墻上維修。因此幾個(gè)月下來(lái)，他們驚訝地發(fā)現(xiàn)，這些新居民樓的外墻上已布滿了修補(bǔ)的痕跡，他們戲稱為“繃帶樓”。
　　遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，十多棟住宅樓有序地排列著，但仔細(xì)一看，盡管住宅樓主色調(diào)為深土黃色，但表面有明顯“橫七豎八”、數(shù)量不一的一道道“補(bǔ)丁”，就像貼了膠帶，呈現(xiàn)彎曲的裂紋。
　　“墻上有裂紋，新房未交付前就有了，才修補(bǔ)的?！毙^(qū)一名物業(yè)師傅稱。
　　工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證上只有個(gè)人簽名
　　在房子頻現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的居民家中，記者看到墻上張貼著“住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證”，這張合格證上，還由麒麟街道辦事處蓋了章，然而南京晨報(bào)記者仔細(xì)查看后發(fā)現(xiàn)，這張合格證上連蓋章驗(yàn)收的日期都沒(méi)有，施工單位、監(jiān)理單位也沒(méi)有，只有個(gè)人簽了名。
　　為弄清施工單位是誰(shuí)，在B地塊18棟住宅樓底部表面，記者看到一塊銘牌，上面寫著“建設(shè)單位：南京市江寧區(qū)人民政府麒麟街道辦事處；施工單位：B地塊——南京宏亞建設(shè)集團(tuán)有限公司”等字樣。后面還有相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的姓名等信息。
　　經(jīng)濟(jì)適用房為何出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題？在麒麟街道辦事處，記者見(jiàn)到了街道開發(fā)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人平經(jīng)理。然而面對(duì)記者的疑問(wèn)，他始終不愿正面回答，“我們?cè)谶@個(gè)地方講，我們?cè)撛趺葱蘧驮趺葱蓿渌麊?wèn)題我也不好回答，當(dāng)時(shí)外墻上這么多問(wèn)題，為什么會(huì)蓋合格證，修補(bǔ)后合格的，原來(lái)的都修了?！?
　　那么，究竟是什么原因?qū)е峦鈮Τ霈F(xiàn)大面積滲水現(xiàn)象呢？平經(jīng)理說(shuō)，“出現(xiàn)問(wèn)題，我們?cè)撔蘧托?，修好為止，我們現(xiàn)在已經(jīng)修了百分之九十了，大部分老百姓還是比較認(rèn)可的，我可以這樣講，這不就行了嗎？”
　　平經(jīng)理始終不愿說(shuō)出外墻滲水的原因，也不愿意打電話給施工方——南京宏亞建設(shè)集團(tuán)有限公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人，在記者的一再詢問(wèn)下，他給了一個(gè)這家公司負(fù)責(zé)人的電話號(hào)碼，然而撥通后，施工單位的負(fù)責(zé)人也不愿說(shuō)出原因，就匆匆掛掉了電話。
　　施工中可能存在不規(guī)范的現(xiàn)象
　　隨后，記者通過(guò)街道的主要負(fù)責(zé)人，又找來(lái)了開發(fā)公司的一把手陳經(jīng)理。他表示可以向記者說(shuō)明情況，但拒絕接受采訪。
　　“這種材料還是個(gè)新型材料，在我們這里第一次用，那么怎么產(chǎn)生滲漏，可能是對(duì)這個(gè)材料的限制、包括力度不太清楚，導(dǎo)致了有些小裂痕漏點(diǎn)沒(méi)有補(bǔ)好。”陳經(jīng)理說(shuō)。
　　此外，停車場(chǎng)等配套設(shè)施也被證實(shí)設(shè)計(jì)得不符合規(guī)范。當(dāng)初設(shè)計(jì)時(shí)一味考慮綠化效果，只是在土層上覆蓋了一層薄薄的塑料擋板和小草，但是一旦下雨，下面的土層就全部涌起，泥漿遍地，從目前的狀況來(lái)看，很可能要全部返工。
　　街道承諾，他們也接到過(guò)不少投訴，經(jīng)過(guò)調(diào)查，他們發(fā)現(xiàn)施工中可能存在著一些不規(guī)范的現(xiàn)象。業(yè)主只要發(fā)現(xiàn)房屋有任何問(wèn)題都可以要求進(jìn)行修補(bǔ)，直到修好為止。為了加強(qiáng)監(jiān)管，陳經(jīng)理表示，目前建筑商的工程款還有20%多沒(méi)有結(jié)清，何時(shí)把滲漏問(wèn)題徹底解決，他們何時(shí)將剩余款項(xiàng)支付給對(duì)方。