在當(dāng)前分布式電站的投資建設(shè)已進(jìn)入如火如荼階段，眾多光伏投資商對(duì)屋頂光伏電站項(xiàng)目開發(fā)時(shí)的前期可利用評(píng)估時(shí)，更多會(huì)考慮到屋頂?shù)某休d力，可利用面積、日間用電量、變壓器容量等因素。往往會(huì)忽視該屋頂原有防水狀況，安裝時(shí)能否會(huì)對(duì)屋頂產(chǎn)生新的防水損害，甚至考慮現(xiàn)在不管它什么狀況，安裝好以后如有滲漏水再去維修。但在電站安裝后不管是原有的還是安裝時(shí)損害的滲漏水，都會(huì)造成投資方與屋頂出租方之間較難溝通解決的問題，甚至因滲漏水造成該屋頂出租方生產(chǎn)受影響造成損失，會(huì)出現(xiàn)索賠或要求拆除該電站的巨大損失。

現(xiàn)有工業(yè)園區(qū)的工廠屋頂從建筑專業(yè)的角度看待，除非是3-5年內(nèi)新建的廠房?；炷廖菝娣浪畬邮褂昧烁叻肿臃浪聿?通常使用年份在10-20年)，輕鋼屋面板材表面油漆層為氟碳漆、鍍鋅板的熱鍍鋅工藝。且板壁厚度在0.60-0.80mm以上，安裝技術(shù)規(guī)范，這類屋面屬于比較優(yōu)質(zhì)屋面，但現(xiàn)有工廠屋頂仍存在諸多防水隱患。

A：混凝土屋面

1)大多數(shù)的混凝土屋面原有的防水層多為SBS改性瀝青防水卷材。該類卷材使用壽命為3-5年，在五年以后卷材內(nèi)的瀝青已揮發(fā)，卷材脆化開裂。

2)一些倒置式屋面防水層做在找平層、保溫層下面。屋頂光伏如安裝時(shí)因荷載不夠不能用水泥配重塊時(shí)，就需打孔固定支架，這樣就會(huì)打穿防水層引起滲漏水。

B：輕鋼屋面

1)通常輕鋼屋面表面的鍍鋅層、油漆層使用壽命為8-15年，在使用8-10年以后通常會(huì)出現(xiàn)如下問題而引起屋面滲漏水。

　　a：固定螺釘密封圈老化脫落。

　　b：輕鋼板在冬夏季的溫差下熱脹冷縮導(dǎo)致緊固件孔洞擴(kuò)大，孔洞周邊鋼板銹蝕，搭接邊松動(dòng)雨水倒灌。

　　c：天溝、氣窗、天窗鎖邊等部位安裝技術(shù)不規(guī)范，雨水能倒灌。

　　d：鋼板表面的鍍鋅層、油漆層氧化脫落，大面積銹蝕。

針對(duì)以上屋頂防水隱患，光伏投資商在分布式電站的開發(fā)建設(shè)中是繞不開“屋頂?shù)臐B漏水”問題：

1)在前期醒目開發(fā)過程中需了解原屋面的防水做法和滲漏水情況。

2)在設(shè)計(jì)階段及安裝過程中應(yīng)充分考慮支架或夾具的安裝是否會(huì)對(duì)原屋頂防水造成新的損害。

3)如前期不做防水處理，電站建好后如出現(xiàn)滲漏水可否維修，如組件是平鋪屋頂?shù)模鸪缶S修在安裝，維修發(fā)電損失是多少?

4)原有的防水層或輕鋼屋面板在電站建成后的使用壽命是多少，能否與電站壽命匹配。